11月25日，京能集团所属京能置业在上海证券交易所成功发行“招商-京能置业朝阳东坝安置房资产支持专项计划”。这是集团“压两金、降杠杆”的又一重要举措，是集团拓展融资渠道、丰富金融工具箱的最新成果。

本次计划产品类型为保障房ABS，规模15亿元。其中，优先级规模14.25亿元，次级规模0.75亿元，优先级发行利率3.5%。

“招商-京能置业朝阳东坝安置房资产支持专项计划”是京能置业在公开市场发行的ABS产品。该产品的底层资产为京能置业所属丽富公司所持有的金泰丽富嘉园四期住宅部分（以下简称“项目”）未来的销售收入回款。

2022年7月，京能置业正式启动ABS项目的专项工作，为确保各项任务按照时间节点快速推进，在政策收紧、疫情影响等多方压力下，在京能集团相关部门大力支持和项目公司全力配合下，京能置业与招商证券和招商银行，以及评级机构、律师事务所、会计师事务所、信托等中介机构，克服重重困难，先后完成基础资产尽调、锁定现金流、分层设计、材料制作和交易所申报获批等工作，为成功发行提供了有力保证。

9月14日，上海证券交易所正式受理京能置业朝阳东坝安置房资产支持证券挂牌转让申请。

在近期债券市场利率飙升的环境下，京能置业ABS项目是近期市场中难得一见的逆势前行的项目，得到了交易所的正向关注。

ABS的成功发行为京能置业盘活存量资产、加快资金回笼、全面提升经营效益、打造品牌形象提供了有力保障，是京能置业自2016年发行中期票据后，在资本市场的又一次成功亮相，也是公司践行“房住不炒”要求，积极使用政策工具箱，以国有房地产开发企业责任致力于“保交楼、稳民生”工作的一项切实举措，为集团实现“降本增效”、打造高质量发展新局面提供有力支撑。